Kalún Apartments

APARTMENTS

Acceso de Kalún con caseta de seguridad 24 horas y la torre al fondo

Departamentos amueblados en rentaFurnished apartments for rent

Agenda tu visitaBook a visit Ver departamentosSee apartments

Campestre · Mérida · Yucatán

1 recámara desde $10,4501 bedroom from $10,450/2 recámaras desde $16,5002 bedrooms from $16,500

Al mes + IVA, amueblado y equipado · Gran apertura el 15 de noviembrePer month + VAT, furnished and equipped · Grand opening November 15

Precio de aperturaOpening priceEquivale a un mes gratis, solo para las primeras unidades. Quien aparta primero elige piso.The equivalent of one month free, only for the first units. First to reserve picks the floor.

ConceptoConcept

Listo para vivir desde el primer día.Ready to live in from day one.

Kalún son 20 departamentos nuevos en Campestre, una de las colonias más consolidadas del norte de Mérida. Cada uno se entrega amueblado y totalmente equipado, con cocina lista, lavasecadora dentro del departamento y minisplits en recámaras y sala.Kalún is 20 new apartments in Campestre, one of the most established neighborhoods in north Mérida. Each one is delivered furnished and fully equipped, with a ready kitchen, an in-unit washer-dryer and air conditioning in the bedrooms and living room.

El edificio suma un roof con alberca, terraza con barra, gimnasio y coworking, además de seguridad 24 horas y estacionamiento techado. Todo va incluido en la renta, sin cuota de mantenimiento aparte.The building adds a rooftop with a pool, a terrace with a bar, a gym and coworking, plus 24-hour security and covered parking. It is all included in the rent, with no separate maintenance fee.

20DepartamentosApartments

15 NovGran aperturaGrand opening

24 hSeguridadSecurity

4ModelosFloor plans

Camioneta negra saliendo del estacionamiento de Kalún al anochecer — **AccesoEntrance**Estacionamiento techado con acceso controlado.Covered parking with controlled access.

Todo incluidoAll included

Todo lo que necesitas ya está adentro.Everything you need is already inside.

Rentar sin muebles y equiparlo cuesta más de $85,000. En Kalún viene con la renta.Renting unfurnished and equipping it costs over $85,000. At Kalún it comes with the rent.

Amueblado completoFully furnished

Sala, comedor y recámaras listas para vivir desde el primer día.Living room, dining room and bedrooms ready from day one.

Te ahorras $40,000–70,000Saves you $40,000–70,000

Equipado de verdadProperly equipped

Refrigerador French Door de acero inoxidable, lavasecadora de 15 kg, microondas y Smart TV.Stainless-steel French-door fridge, 15 kg washer-dryer, microwave and Smart TV.

Te ahorras $45,000–60,000Saves you $45,000–60,000

Roof con alberca, gym y coworkingRooftop pool, gym and coworking

Terraza con barra para recibir, alberca para el calor y un lugar para trabajar sin salir.A terrace with a bar for guests, a pool for the heat and a place to work without leaving.

Vale $1,500–3,500 al mesWorth $1,500–3,500 a month

Seguridad 24 h y mantenimiento24-hour security and maintenance

Caseta con vigilancia, acceso controlado, elevador y áreas comunes cuidadas.Staffed gatehouse, controlled access, elevator and well-kept common areas.

Sin cuota de mantenimientoNo maintenance fee

Estacionamiento techadoCovered parking

1 cajón en 1 recámara y 2 cajones en 2 recámaras, en sótano y planta baja.1 space for 1-bedroom units and 2 for 2-bedroom units, in the basement and ground floor.

Un cajón extra en la zona cuesta $1,000–1,500 al mesAn extra space nearby costs $1,000–1,500 a month

Minisplits con servicio incluidoAir conditioning, serviced

Aire acondicionado en recámaras y sala, con mantenimiento cada seis meses por nuestra cuenta.Air conditioning in bedrooms and living room, serviced every six months on us.

IncluidoIncluded

Roof de Kalún al atardecer con gente en la barra y las mesas — **RoofRooftop**Terraza con barra para recibir al atardecer.A terrace with a bar for hosting at sunset.

DepartamentosApartments

Cuatro formas de vivir.Four ways to live.

Precios por mes más IVA, amueblados y equipados. El precio exacto depende del piso; pregúntanos por la unidad que te interesa.Monthly prices plus VAT, furnished and equipped. The exact price depends on the floor; ask us about the unit you like.

Plano del departamento de 1 recámara, 43.7 m²

Plano 3D amueblado en producciónFurnished 3D plan in production

1 recámara1 bedroom

InterioresInterior43.7 m²

BalcónBalcony7 m²

Recámaras / bañosBedrooms / baths1 / 1

EstacionamientoParking1 cajón1 space

UnidadesUnits7 · lado jardín · niveles 1 a 57 · garden side · floors 1–5

Apertura desdeOpening price from$10,450 MXN / mes + IVAmonth + VATPrecio normalRegular price ~~$11,400~~

Ideal para una persona o pareja.Ideal for one person or a couple.

Me interesa esteI'm interested

Pieza únicaOne of a kind

Penthouse

Dos niveles, ~210 m², con alberca privada y terraza. Recámara principal con vestidor, 2 recámaras más y sala de TV.Two floors, ~210 m², with a private pool and terrace. Main bedroom with walk-in closet, 2 more bedrooms and a TV room.

$36,700 MXN / mes + IVAmonth + VAT

Quiero verloI want to see it

AmenidadesAmenities

Tu roof en Campestre.Your rooftop in Campestre.

Todas incluidas en la renta, sin membresías ni cuotas aparte.All included in the rent, with no memberships or extra fees.

AlbercaPoolEn el roof, para el calor de MéridaOn the rooftop, for the Mérida heat

Terraza con barraTerrace and barBarra de mármol y deck de maderaMarble bar and wooden deck

GimnasioGymSin membresía ni salir del edificioNo membership, no leaving the building

CoworkingPara trabajar o tomar una llamadaTo work or take a call

ElevadorElevatorDel estacionamiento al roofFrom the parking to the rooftop

Seguridad 24 h24 h securityCaseta, pluma y control de visitasGatehouse, barrier and visitor control

EstacionamientoParking1 o 2 cajones techados1 or 2 covered spaces

Ducto de basuraTrash chuteSeparado de las áreas comunesKept apart from common areas

Imágenes ilustrativas del proyecto. Las fotografías reales se publican al terminar la obra.Illustrative project images. Real photographs will be published when construction is complete.

Alberca del roof en hora dorada rodeada de plantas — **AlbercaPool**En el roof, rodeada de vegetación y con vista a los árboles de Campestre.On the rooftop, surrounded by plants and overlooking Campestre's trees.

UbicaciónLocation

Todo a 10 minutos.Everything within 10 minutes.

Campestre es una colonia consolidada al norte de Mérida: hospitales, universidades y plazas cerca, sin vivir en una zona a medio construir.Campestre is an established neighborhood in north Mérida: hospitals, universities and malls nearby, without living in a half-built area.

Calle 1-A Bis #324 x 9 y 42, Fracc. Campestre, Mérida, Yucatán

Cómo llegarDirections

Paseo de Montejo y Prolongación MontejoPaseo de Montejo and Prolongación Montejo5–10 min
Hospitales del norte (Star Médica, Faro del Mayab)Northern hospitals (Star Médica, Faro del Mayab)10–15 min
Plaza Altabrisa, La Isla y GaleríasAltabrisa, La Isla and Galerías malls10–15 min
Universidades privadas del nortePrivate universities in the north10–20 min
Periférico5 min
AeropuertoAirport25–30 min

Tiempos aproximados en auto.Approximate driving times.

Estacionamiento techado con luz natural entre la celosía — **EstacionamientoParking**Techado, en sótano y planta baja.Covered, in the basement and ground floor.

Cómo rentarHow to rent

De la visita a las llaves en una semana.From the visit to the keys in a week.

VisitaVisit

Agenda por WhatsApp. Si estás fuera de Mérida, te lo enseñamos por videollamada.Book on WhatsApp. If you're outside Mérida, we show it on a video call.

DocumentosDocuments

Apartas la unidad y mandas identificación, comprobantes de ingreso y referencias.Reserve the unit and send ID, proof of income and references.

AprobaciónApproval

Revisión con la póliza jurídica y respuesta por escrito.Review with the legal guarantee provider and a written answer.

LlavesKeys

Contrato, inventario con fotos, depósito y primer mes. Te entregamos con la luz dada de alta.Lease, photo inventory, deposit and first month. We hand over with the power connected.

Roof de noche con la alberca y la barra iluminadas — **Roof de nocheRooftop at night**La barra y la alberca iluminadas para recibir a tus invitados.The bar and pool lit up for your guests.

Preguntas frecuentesFAQ

¿Cuál es la oferta de apertura?What is the opening offer?

Las primeras unidades que se renten pagan 8.33% menos que el precio normal todos los meses de su contrato de 12 meses. Es como tener un mes de renta gratis, pero repartido en cada mensualidad. Al renovar, la renta pasa al precio normal vigente.The first units leased pay 8.33% less than the regular price every month of their 12-month lease. It's like getting one month free, spread across every payment. On renewal, rent moves to the regular price in force.

¿Qué servicios pago yo?Which utilities do I pay?

La luz, el gas y el internet de tu departamento. Seguridad, elevador, alberca, gym, limpieza de áreas comunes y servicio de minisplits van incluidos.Electricity, gas and internet for your apartment. Security, elevator, pool, gym, common-area cleaning and air-conditioning servicing are included.

¿Tiene estacionamiento?Is there parking?

¡Sí! Los departamentos de 1 recámara tienen 1 cajón y los de 2 recámaras y el penthouse tienen 2, todos techados en sótano y planta baja. En total el edificio tiene 31 cajones, incluidos los de visitas.Yes! 1-bedroom apartments get 1 space and 2-bedroom apartments and the penthouse get 2, all covered, in the basement and ground floor. The building has 31 spaces in total, including visitor parking.

¿Cuál es el plazo mínimo?What is the minimum lease term?

El plazo mínimo es de 12 meses.The minimum lease term is 12 months.

¿Los precios incluyen IVA?Do prices include VAT?

No, los precios son más IVA. Al firmar te entregamos el desglose en tu contrato y tu factura.No, prices are plus VAT. At signing you receive the breakdown in your lease and invoice.

Soy extranjero, ¿puedo rentar?I'm a foreign national, can I rent?

¡Claro que sí! Necesitas pasaporte, tarjeta de residente temporal o permanente (o FMM vigente), comprobantes de ingreso y póliza jurídica. Atendemos en inglés.Of course! You need a passport, a temporary or permanent resident card (or a valid FMM), proof of income and the legal guarantee policy. We speak English.

¿Mi empresa puede rentar para mí?Can my company rent on my behalf?

Sí. La empresa firma como arrendataria con acta constitutiva, poderes y carta de asignación; facturamos a su nombre.Yes. The company signs as tenant with its incorporation documents, powers of attorney and an assignment letter; we invoice in its name.

¿Cuándo puedo visitar?When can I visit?

De lunes a sábado de 9:00 a 18:00 con cita. También por videollamada si vienes de fuera.Monday to Saturday, 9:00 to 18:00, by appointment. Also by video call if you're coming from out of town.

Fachada lateral de Kalún al atardecer entre palmeras — **FachadaFaçade**Vista lateral al atardecer.Side view at sunset.

ContactoContact

Escríbenos.Write to us.

Te respondemos en minutos, de 8:00 a 20:00 todos los días. Si prefieres, déjanos tus datos y te escribimos nosotros.We answer within minutes, 8:00 to 20:00 every day. If you prefer, leave your details and we'll message you.

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